Новости

За март 2017 года в рамках строительства второго дома ЖК "Переулок Бульварный" выполнены следующие работы:

Секция А

- Завершена кирпичная кладка четвертого этажа

- Подготовка к монтажу плит перекрытия

- Штукатурка стен второго этажа

- Установка окон на четвертом этаже

- Подготовка к заливке стяжки пола на первом этаже

- Проводятся отделочные работы в помещении под кладовые

- Завершены строительные работы в паркинге блок-секции А

Секция Б

- Продолжается кирпичная кладка второго этажа

- Подготовка к монтажу плит перекрытия

- Проводятся отделочные работы в помещении под кладовые

- Закончена установка окон на первом этаже

- Завершена кирпичная кладка в паркинге блок-секции Б

Секция В

- Проводятся монолитные работы

- Продолжаются заливка перекрытий в офисной части дома

- Ведутся подготовительные работы к кирпичной кладке помещения под кладовые

 

 

 

 

Уважаемые клиенты, коллеги и партнеры, с удовольствием сообщаем вам о том, что мы переехали в новый офис на территории жилого комплекса «Переулок Бульварный». Новый офис находится в нашем первом построенном и сданном доме по адресу: ул. Тимирязева 95 (вход с ул. Тимирязева). Теперь к нам еще удобнее добираться автомобилистам, ведь рядом с офисом расположена парковочная зона, где вы сможете спокойно оставить автомобиль.

В новом комфортном офисе, за чашечкой кофе, менеджеры отдела продаж подробно расскажут вам обо всех выгодных вариантах покупки квартир в ЖК «Переулок Бульварный» и помогут определиться с желаемой планировкой.

До встречи!

Милые женщины, поздравляем вас с 8 Марта!

Во все времена, вы, прекрасная половина человечества, остаетесь символом красоты и мира. Вы всегда дарите свою заботу и нежность. Вы источник самого ценного на земле — жизни. Вы олицетворение самого главного для всех людей — семьи, мира, любви!

В этот самый весенний и женственный день желаем вам вечной красоты, нежности и любви. Пусть сбываются мечты, а каждый новый день приносит только радость и улыбки!

С уважением и любовью,

Ваша ИСК «Русь»
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Всем будущим жителям первого дома «Переулка Бульварного»! Всем, кто следит за ходом строительства!

Официально объявляем: введены в эксплуатацию секции А и Б дома №1, а уже скоро мы ожидаем официальную сдачу секций В и Г.  Передача ключей новоселам запланирована в следующие сроки: секции А, Б − ноябрь 2016 года, секции В,Г − декабрь 2016 года.

Государственные органы провели тщательнейшую проверку и постановили: дом соответствуют проекту, построен качественно, нарушений и недочётов ни в документах, ни в самом доме не обнаружено. А искали и смотрели очень тщательно. Как-никак людям жить.  Все в срок, как  было запланировано.

Уже совсем скоро придет время получать ключи! Всё готово, квартиры ждут, чтобы вы пришли, окинули их хозяйским взглядом и приступили к ремонту.

О доме

Новый кирпичный 10-этажный дом расположился вдоль улицы Тимирязева, в 5 минутах ходьбы от площади Калинина. Первый дом состоит из  4 секций  по 4 квартиры на этаже.  Два зеркальных бесшумных лифта; подземный  (на 130 мест) и наземный (более 35 мест) паркинг; отдельное помещение для детских колясок на первом этаже и роскошный холл с мягкими диванами и уютным камином – все это уже есть в новом доме. Всего в нем 158 квартиры, из которых преимущественно 2,3-комнатные. Площадь 1-комнатных квартир составит порядка 44 кв. м, 2-комнатных — 67 кв. м, 3-комнатных — 100 кв. м, 4-комнатных — 123 кв. м. В каждой квартире установлено, ставшее традиционным, витражное остекление лоджий.  Высота потолков составляет 2,70 м., а на верхнем этаже она достигает 3 метров, что, несомненно, добавляет еще больше пространства и воздуха.

Информация об официальной сдаче дома и сроках передачи ключей будет размещена на нашем сайте. Следите за новостями и готовьтесь к новоселью!

А все, кто хочет приобрести  квартиру, но не уверен, какую и где. Звоните 291-12-21 и приезжайте на экскурсию. И вы увидите, как выглядит «Переулок Бульварный», ведь лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать.  

 

«Пилить нельзя пересадить» − с  этим противоречием сталкивается большинство строительных компаний города, выходящие на новые строительные участки. И, как правило, уже существующая растительность, веками обрамлявшая место потенциальной стройки, становится под удар вырубки. Каждый застройщик, выбирая между «пилить» или «сохранить» вековые сосны, дубы или ели, может руководствоваться своей алчностью или же благонадежностью и заботой о природе.

Для себя мы давно определили место запятой в этой фразе и следуем этому решению во всех своих проектах. Наша компания на протяжении 10 лет активно использует в озеленении жилых комплексов деревья-крупномеры. Для нас взрослые деревья имеют огромную ценность. Посадив на территории ЖК "Кедровый" более 3 000 крупномеров, мы хорошо освоили принцип − чем крупнее дерево, тем больше корней ему необходимо оставить при пересадке.

Именно этим принципом  руководствовались, когда столкнулись с нестандартной задачей в «Переулке Бульварном»: на территории, планируемой под строительство нового дома, произрастали огромные деревья (сосна, лиственница и ель). Эти деревья крупнее, взрослее тех, которые пересаживаются по обычной технологии (с применением машины-пересадчика). Поняв всю щепетильность ситуации, было решено не губить зеленые насаждения, а пересадить их на новое место, где они смогут продолжать радовать жителей и прохожих.

В течение лета на участке мы пересадили два крупных дерева – сосну и лиственницу. Так, пересаживая сосну весом 15 тонн, мы использовали автокран (35 тн) и длинномер. Для лиственницы весом 20 тонн нам уже понадобился автокран грузоподъемностью 50 тн. Всеми проектами по пересадке деревьев руководил главный агроном компании «Русь» − Анна Кулишкина.

К сентябрю перед нами стояла непростая задача – пересадить на новое место огромную ель весом 45 тонн. Величественное дерево произрастало на участке под стройку второго дома. Тем не менее, вопрос: « А, может, его проще срубить?» − в компании не стоял.

Прежде всего, специальная рабочая группа изготовила основу под металлический каркас  с древесной обшивкой размером 3*3*1,5 метра для транспортировки корневой системы крупномера, а также на новом месте выкопала посадочную  яму соответствующего размера. Технология работы была следующая: сначала по периметру дерева выкопали траншею глубиной в 1,5 метра вместе с ее корневой системой. Затем по месту соорудили подготовленный ранее металлокаркас. А после, весь корневой ком и дерево высадили в новую калиброванную яму. Пересадка длилась более 4 часов. Оказавшись на новом месте, дерево нуждалось в удобрениях для стимуляции корнеобразования, регулярном поливе и, конечно, в дополнительном уходе.

Любое вторжение в жизнедеятельность растения  – это глубокий стресс. Задача, которая стояла  перед нами, как озеленителями, занимающимися пересадкой, очень простая − минимизировать последствия, вызванные нашим вмешательством в жизнедеятельность  растения. Деревья на стресс реагируют по-разному. Наша сосна в течение двух недель скинула часть хвои, которую не смогла обеспечить питанием. С лиственницей никаких изменений практически не произошло. Она оставалась зеленой до начала октября. Далее, как и все деревья вокруг, начала желтеть и скидывать "листву". Ель аналогично сосне скинула часть хвои.

                                                                                                                 

Один из самых надежных Застройщиков города, Иск «Русь», завершив строительство малоэтажного поселка «Кедровый», приступила к новому концептуальному проекту, пожалуй, в самом живописном месте Новосибирска, рядом с площадью Калинина.

Иск «Русь» развернула строительство комплекса бизнес-класса (6,5 Га) «Переулок Бульварный» на пересечении улиц Тимирязева и Дачная, в 5 минутах ходьбы от площади Калинина, соседствуя со сквером им. Тимирязева и Заельцовским бором. Столь удобное расположение в самом центре Новосибирска с развитой социальной инфраструктурой, делает проживание в комплексе максимально комфортным, позволяя быстро добираться в любой район города, как автомобилистам, так и тем, кто пользуется общественным транспортом.  Это будет 10 домов переменной этажности в 10-25 этажей с  элементами архитектуры старого Новониколаевска, искусственными водоемами и необыкновенным вымощенным из камня бульваром, который станет, по истине, сердцем этого проекта.

С чего все начиналось?

В ноябре 2015 года Застройщик получил разрешение на строительство первого 4-подъезднго дома на 158 квартир высотой 10 этажей на территории, где ранее были теплицы «Цветы Сибири». На пустынной земле Застройщик не торопился заливать фундамент под первый дом, ранее он провел работы по облагораживанию территории  и прилегающих к ней улиц. Новый асфальт по ул. Тимирязева, тротуар, вымощенный из камня,  выровненные парковочные карманы, уборка мусора с ближайших кюветов, посев молодого газона, озеленение и насаждение новых деревьев − это стало первым шагом на пути к возведению уникального комплекса. 

Про концепцию комплекса

«Переулок Бульварный» − это новое решение в сфере недвижимости, пропитанное архитектурной мыслью и, в первую очередь, невообразимой эстетикой. «Переулок Бульварный» стремиться воссоздать на участке земли все, то лучшее из традиций Сибири, чем она жила, чем дышала, из чего родился ее нынешний потенциал. Это связь эпох, стилей и, самое главное, людей. Дом станет тем местом, где всплывают воспоминания из самых глубин памяти, символом счастья, естественности и покоя.

Про архитектуру

В архитектуре «Переулка Бульварный» воплощены веяния величественного классицизма и современной архитектуры. Лаконичные, выполненные в мягких  кремовых цветах, фасады, изящное остекление лоджий и строгий ритм окон придают домам благородность  и некую академичность. Продуманная архитектурная мысль находит свое отражение и в планировочных решениях квартир, и в  эстетичном ландшафтном дизайне двора. По истине, настоящей «изюминкой» проекта станет пешеходный бульвар с искусственными водоемами, уютными кофейнями, фитнес-залами, булочными со свежей выпечкой, салонами красоты, магазинами, милыми скамейками и тихим фонтаном. В каком-то смысле новый проект станет «уголком Европы» в центре Новосибирска.«Переулок Бульварный» практически исключает наличие машин во дворе, поэтому основная часть автомобилей размещена в подземном паркинге. А любители здорового образа жизни смогут оставить свои  велосипеды на специальной стоянке во дворе.

Про экологию

«Переулок Бульварный», буквально, утопает в зелени: прогулки под вековыми соснами Тимирязевского сквера, утренние пробежки или езда на велосипеде  по витиеватым дорожкам  соснового  бора.  А в километре  от комплекса раскинулась небольшая река со спокойным, ровным течением. Разве может такое изобилие не повлиять на ландшафтный дизайн «Переулка Бульварный»? Зеленые насаждения кустарников и деревьев, газон по периметру, фонари и скамейки, выполненные в Питерском стиле, изящные фонтаны и невообразимые  скульптуры – все это создает уникальную атмосферу единения с природой.

Динамика строительства

Около года назад на участке активно развернулись строительные работы первого дома. За месяц был вырыт котлован и залит фундамент. К новому году был достроен четвертый этаж в секциях А и Б, а уже к лету дом был полностью готов. Остался лишь последний, не менее важный этап – благоустройство двора, который завершится к началу зимы. Официальная сдача и передача ключей жильцам первого дома намечена на ноябрь 2016 года. 

Строящийся дом

Иск «Русь» с самого начала своей работы сделала ставку на строительство кирпичных домов, поскольку надежность кирпича проверена временем (что бы ни говорили другие Застройщики  о достоинствах альтернативных стройматериалов). В строительстве «Переулка Бульварного» используется как российский, так и кирпич ручной формовки бельгийского производителя Nelissen. Дом высотой 13-14 этажей рассчитан на 184 квартиры площадью от 49 кв.м. до 216 кв.м, по 4-5 квартир на этаже в каждой секции (всего секций 3). Высота потолков составляет 2,70 м., а на верхнем этаже она достигает 3 метров, что, несомненно, добавляет помещению еще больше пространства и воздуха. Квартиры сдаются под самоотделку: идеально выровненные отштукатуренные стены; выполнена стяжка пола, готового к укладке линолеума; электрическая разводка; пластиковые окна; отопительные приборы итальянского производства.  Специально для сибирского климата в остеклении используются специальные оконные системы 5-камерных профилей и инновационные системы KBE 70 с тройным остеклением и теплосберегающим покрытием. Входные металлические двери оснащены надежными двухцилиндровыми итальянскими замками CISA, что защитит ваш дом от современных способов взлома.

Большинство аналитиков в сфере недвижимости  высоко оценивают новый проект Иск «Русь». Так, в очередной раз экспертной комиссией, в состав которой вошла редакция газеты «Континент Сибирь» совместно с экспертами ведущих агентств недвижимости Новосибирска, в номинации "Лучшая новостройка по итогам 2016 года" был признан строящийся объект «Переулок Бульварный». «Несмотря на нынешнюю кризисную ситуацию, компания  «Русь» не отказалась от своих высоких стандартов, занимая при этом лидирующее положение по качеству строительства жилой недвижимости в городе» −  говорит, независимый аналитик, Сергей Николаев.

5 июня 2015г. подписан акт ввода в эксплуатацию нового дома со строительным номером 30.

Он стал тринадцатым по счету в ряду многоэтажных домов в жилом комплексе «Кедровый». Дом 9-этажный, построен по классической технологии кирпичной кладки и облицован дорогостоящим и эстетически совершенным голицынским кирпичом. Эта марка отличается более насыщенным благородным оттенком и безупречным качеством.

Начало каникул и первый день лета! Хочется активного и позитивного настроения - нам это удалось! Жители «Кедрового», особенно юное поколение вытворяли чудеса, на танцполе, вместе с хип-хопперами, брейкдансерами. Подпевали гостям из музыкального коллектива по-французски и даже в стиле джаз. Бокеры научили самых смелых прыгать на джамперах!

Совместно с экспертами рынка недвижимости «Континент Сибирь» собрал «сливки» с сегмента новостроек Новосибирска: нынешний рейтинг отличает подборка объектов верхней ценовой категории со стоимостью квадратного метра от 80 тыс. рублей.

Каждая новостройка была оценена экспертами по 11 параметрам, которые включали такие характеристики дома, как его местоположение, количество, площадь и планировку квартир, высоту потолков в них, архитектурное решение проекта, отделку площадей общего пользования, парковочную зону, охрану, внутреннюю инфраструктуру дома, а также района в целом и благоустройство прилегающей территории.

Они действуют по следующему принципу: с помощью углекислого газа имитируется человеческое присутствие, это привлекает кровососущих насекомых, в установке они изолируются и уничтожаются. Прибор абсолютно безопасен для людей, животных и не кровососущих насекомых.