Новости

  • 14 сентября ‘16

    Теперь мы строим в центре

    Один из самых надежных Застройщиков города, Иск «Русь», завершив строительство малоэтажного поселка «Кедровый», приступила к новому концептуальному проекту, пожалуй, в самом живописном месте Новосибирска, рядом с площадью Калинина

    Один из самых надежных Застройщиков города, Иск «Русь», завершив строительство малоэтажного поселка «Кедровый», приступила к новому концептуальному проекту, пожалуй, в самом живописном месте Новосибирска, рядом с площадью Калинина.

    Иск «Русь» развернула строительство комплекса бизнес-класса (6,5 Га) «Переулок Бульварный» на пересечении улиц Тимирязева и Дачная, в 5 минутах ходьбы от площади Калинина, соседствуя со сквером им. Тимирязева и Заельцовским бором. Столь удобное расположение в самом центре Новосибирска с развитой социальной инфраструктурой, делает проживание в комплексе максимально комфортным, позволяя быстро добираться в любой район города, как автомобилистам, так и тем, кто пользуется общественным транспортом.  Это будет 10 домов переменной этажности в 10-25 этажей с  элементами архитектуры старого Новониколаевска, искусственными водоемами и необыкновенным вымощенным из камня бульваром, который станет, по истине, сердцем этого проекта.

    С чего все начиналось?

    В ноябре 2015 года Застройщик получил разрешение на строительство первого 4-подъезднго дома на 158 квартир высотой 10 этажей на территории, где ранее были теплицы «Цветы Сибири». На пустынной земле Застройщик не торопился заливать фундамент под первый дом, ранее он провел работы по облагораживанию территории  и прилегающих к ней улиц. Новый асфальт по ул. Тимирязева, тротуар, вымощенный из камня,  выровненные парковочные карманы, уборка мусора с ближайших кюветов, посев молодого газона, озеленение и насаждение новых деревьев − это стало первым шагом на пути к возведению уникального комплекса. 

    Про концепцию комплекса

    «Переулок Бульварный» − это новое решение в сфере недвижимости, пропитанное архитектурной мыслью и, в первую очередь, невообразимой эстетикой. «Переулок Бульварный» стремиться воссоздать на участке земли все, то лучшее из традиций Сибири, чем она жила, чем дышала, из чего родился ее нынешний потенциал. Это связь эпох, стилей и, самое главное, людей. Дом станет тем местом, где всплывают воспоминания из самых глубин памяти, символом счастья, естественности и покоя.

    Про архитектуру

    В архитектуре «Переулка Бульварный» воплощены веяния величественного классицизма и современной архитектуры. Лаконичные, выполненные в мягких  кремовых цветах, фасады, изящное остекление лоджий и строгий ритм окон придают домам благородность  и некую академичность. Продуманная архитектурная мысль находит свое отражение и в планировочных решениях квартир, и в  эстетичном ландшафтном дизайне двора. По истине, настоящей «изюминкой» проекта станет пешеходный бульвар с искусственными водоемами, уютными кофейнями, фитнес-залами, булочными со свежей выпечкой, салонами красоты, магазинами, милыми скамейками и тихим фонтаном. В каком-то смысле новый проект станет «уголком Европы» в центре Новосибирска.«Переулок Бульварный» практически исключает наличие машин во дворе, поэтому основная часть автомобилей размещена в подземном паркинге. А любители здорового образа жизни смогут оставить свои  велосипеды на специальной стоянке во дворе.

    Про экологию

    «Переулок Бульварный», буквально, утопает в зелени: прогулки под вековыми соснами Тимирязевского сквера, утренние пробежки или езда на велосипеде  по витиеватым дорожкам  соснового  бора.  А в километре  от комплекса раскинулась небольшая река со спокойным, ровным течением. Разве может такое изобилие не повлиять на ландшафтный дизайн «Переулка Бульварный»? Зеленые насаждения кустарников и деревьев, газон по периметру, фонари и скамейки, выполненные в Питерском стиле, изящные фонтаны и невообразимые  скульптуры – все это создает уникальную атмосферу единения с природой.

    Динамика строительства

    Около года назад на участке активно развернулись строительные работы первого дома. За месяц был вырыт котлован и залит фундамент. К новому году был достроен четвертый этаж в секциях А и Б, а уже к лету дом был полностью готов. Остался лишь последний, не менее важный этап – благоустройство двора, который завершится к началу зимы. Официальная сдача и передача ключей жильцам первого дома намечена на ноябрь 2016 года. 

    Строящийся дом

    Иск «Русь» с самого начала своей работы сделала ставку на строительство кирпичных домов, поскольку надежность кирпича проверена временем (что бы ни говорили другие Застройщики  о достоинствах альтернативных стройматериалов). В строительстве «Переулка Бульварного» используется как российский, так и кирпич ручной формовки бельгийского производителя Nelissen. Дом высотой 13-14 этажей рассчитан на 184 квартиры площадью от 49 кв.м. до 216 кв.м, по 4-5 квартир на этаже в каждой секции (всего секций 3). Высота потолков составляет 2,70 м., а на верхнем этаже она достигает 3 метров, что, несомненно, добавляет помещению еще больше пространства и воздуха. Квартиры сдаются под самоотделку: идеально выровненные отштукатуренные стены; выполнена стяжка пола, готового к укладке линолеума; электрическая разводка; пластиковые окна; отопительные приборы итальянского производства.  Специально для сибирского климата в остеклении используются специальные оконные системы 5-камерных профилей и инновационные системы KBE 70 с тройным остеклением и теплосберегающим покрытием. Входные металлические двери оснащены надежными двухцилиндровыми итальянскими замками CISA, что защитит ваш дом от современных способов взлома.

    Большинство аналитиков в сфере недвижимости  высоко оценивают новый проект Иск «Русь». Так, в очередной раз экспертной комиссией, в состав которой вошла редакция газеты «Континент Сибирь» совместно с экспертами ведущих агентств недвижимости Новосибирска, в номинации "Лучшая новостройка по итогам 2016 года" был признан строящийся объект «Переулок Бульварный». «Несмотря на нынешнюю кризисную ситуацию, компания  «Русь» не отказалась от своих высоких стандартов, занимая при этом лидирующее положение по качеству строительства жилой недвижимости в городе» −  говорит, независимый аналитик, Сергей Николаев.

  • 5 июня ‘15

    Сдан новый дом

    5 июня 2015г. подписан акт ввода в эксплуатацию нового дома со строительным номером 30.

    5 июня 2015г. подписан акт ввода в эксплуатацию нового дома со строительным номером 30.

    Он стал тринадцатым по счету в ряду многоэтажных домов в жилом комплексе «Кедровый». Дом 9-этажный, построен по классической технологии кирпичной кладки и облицован дорогостоящим и эстетически совершенным голицынским кирпичом. Эта марка отличается более насыщенным благородным оттенком и безупречным качеством.

  • 1 июня ‘15

    В «Кедровом» по особому отметили «День защиты детей».

    Начало каникул и первый день лета! Хочется активного и позитивного настроения - нам это удалось!

    Начало каникул и первый день лета! Хочется активного и позитивного настроения - нам это удалось! Жители «Кедрового», особенно юное поколение вытворяли чудеса, на танцполе, вместе с хип-хопперами, брейкдансерами. Подпевали гостям из музыкального коллектива по-французски и даже в стиле джаз. Бокеры научили самых смелых прыгать на джамперах!

  • 22 мая ‘15

    ЖК «Кедровый» признан лучшей новостройкой Новосибирска по версии делового издания «Континент Сибирь».

    Совместно с экспертами рынка недвижимости «Континент Сибирь» собрал «сливки» с сегмента новостроек Новосибирска: нынешний рейтинг отличает подборка объектов верхней ценовой категории со стоимостью квадратного метра от 80 тыс. рублей.

    Совместно с экспертами рынка недвижимости «Континент Сибирь» собрал «сливки» с сегмента новостроек Новосибирска: нынешний рейтинг отличает подборка объектов верхней ценовой категории со стоимостью квадратного метра от 80 тыс. рублей.

    Каждая новостройка была оценена экспертами по 11 параметрам, которые включали такие характеристики дома, как его местоположение, количество, площадь и планировку квартир, высоту потолков в них, архитектурное решение проекта, отделку площадей общего пользования, парковочную зону, охрану, внутреннюю инфраструктуру дома, а также района в целом и благоустройство прилегающей территории.

    * Рейтинг газеты «Континент Сибирь». Ознакомиться с ним можно на сайте http://www.ksonline.ru/stats/-/id/4113/.

  • 15 мая ‘15

    Территорию комплекса оборудовали современными антимоскитными установками.

    Они действуют по следующему принципу: с помощью углекислого газа имитируется человеческое присутствие, это привлекает кровососущих насекомых, в установке они изолируются и уничтожаются. Прибор абсолютно безопасен для людей, животных и не кровососущих насекомых.

    Они действуют по следующему принципу: с помощью углекислого газа имитируется человеческое присутствие, это привлекает кровососущих насекомых, в установке они изолируются и уничтожаются. Прибор абсолютно безопасен для людей, животных и не кровососущих насекомых.

  • 10 декабря ‘14

    Сдан новый дом!

    28 ноября 2014 года был сдан новый дом со строительным номером 29.

    5 декабря 2014 года, был присвоен почтовый адрес дому № 67. Он стал двенадцатым по счету в ряду многоэтажных домов в жилом комплексе «Кедровый». Отличительной особенностью дома № 67, стала облицовка фасада. Здесь применялся «Галиценский кирпич» http://www.gkz.ru/ Оценивая предыдущий опыт застройки ЖК «Кедровый», в технических помещениях дома были организованы индивидуальные места специального назначения – «Кладовые комнаты», в которых удобно разместить на хранение: колеса, коляски, велосипеды.

  • 10 января ‘14

    Сданы 3 новых дома!

    27 декабря 2013 года подписан акт ввода в эксплуатацию 3 новых домов.

    27 декабря 2013 года подписан акт ввода в эксплуатацию 3 новых домов. Это одноподъездные восьми-, шести- и семиэтажные дома по адресам ул. Кедровая, 61, 63 и 65 соответственно. В общей сложности было сдано 72 квартиры площадью от 46,3 до 167,5 кв. м.

  • 28 ноября ‘13

    ЖК Кедровый стал лучшим в России

    ЖК «Кедровый» стал лучшим региональным комплексом России по версии премии Urban Awards 2013!

    ЖК «Кедровый» стал лучшим региональным комплексом России по версии премии Urban Awards 2013!

    Также «Кедровый» стал финалистом (вошел в пятерку) в номинациях «Жилой комплекс с лучшей архитектурой» и «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», где жилой комплекс конкурировал с клубными домами Москвы и Санкт-Петербурга.

    ЖК «Кедровый» прошел все отборочные этапы голосования, в которых доказал:

    1. Качество строительства
    2. Надежность застройщика
    3. Подлинность документации
    4. Соотношение цены и качества
    5. Лучшие проектные решения

    Победа в Urban Awards - это доказательство того, что объект действительно лучший в своем сегменте, как для коллег по рынку так и для конечного покупателя.

    Премия Urban Awards определяет лучшие объекты на рынке жилой городской недвижимости России. Награда учитывает весь процесс девелопмента — строительство, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, а также архитектурный облик. В состав жюри входят архитекторы, представители агентств недвижимости, крупные девелоперы, ведущие застройщики России. Председатель жюри — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.