Новости

  • 14 сентября ‘08

    Теперь мы строим в центре

    Один из самых надежных Застройщиков города, Иск «Русь», завершив строительство малоэтажного поселка «Кедровый», приступила к новому концептуальному проекту, пожалуй, в самом живописном месте Новосибирска, рядом с площадью Калинина.

    Один из самых надежных Застройщиков города, Иск «Русь», завершив строительство малоэтажного поселка «Кедровый», приступила к новому концептуальному проекту, пожалуй, в самом живописном месте Новосибирска, рядом с площадью Калинина.

    Иск «Русь» развернула строительство комплекса бизнес-класса (6,5 Га) «Переулок Бульварный» на пересечении улиц Тимирязева и Дачная, в 5 минутах ходьбы от площади Калинина, соседствуя со сквером им. Тимирязева и Заельцовским бором. Столь удобное расположение в самом центре Новосибирска с развитой социальной инфраструктурой, делает проживание в комплексе максимально комфортным, позволяя быстро добираться в любой район города, как автомобилистам, так и тем, кто пользуется общественным транспортом.  Это будет 10 домов переменной этажности в 10-25 этажей с  элементами архитектуры старого Новониколаевска, искусственными водоемами и необыкновенным вымощенным из камня бульваром, который станет, по истине, сердцем этого проекта.

    С чего все начиналось?

    В ноябре 2015 года Застройщик получил разрешение на строительство первого 4-подъезднго дома на 158 квартир высотой 10 этажей на территории, где ранее были теплицы «Цветы Сибири». На пустынной земле Застройщик не торопился заливать фундамент под первый дом, ранее он провел работы по облагораживанию территории  и прилегающих к ней улиц. Новый асфальт по ул. Тимирязева, тротуар, вымощенный из камня,  выровненные парковочные карманы, уборка мусора с ближайших кюветов, посев молодого газона, озеленение и насаждение новых деревьев − это стало первым шагом на пути к возведению уникального комплекса. 

    Про концепцию комплекса

    «Переулок Бульварный» − это новое решение в сфере недвижимости, пропитанное архитектурной мыслью и, в первую очередь, невообразимой эстетикой. «Переулок Бульварный» стремиться воссоздать на участке земли все, то лучшее из традиций Сибири, чем она жила, чем дышала, из чего родился ее нынешний потенциал. Это связь эпох, стилей и, самое главное, людей. Дом станет тем местом, где всплывают воспоминания из самых глубин памяти, символом счастья, естественности и покоя.

    Про архитектуру

    В архитектуре «Переулка Бульварный» воплощены веяния величественного классицизма и современной архитектуры. Лаконичные, выполненные в мягких  кремовых цветах, фасады, изящное остекление лоджий и строгий ритм окон придают домам благородность  и некую академичность. Продуманная архитектурная мысль находит свое отражение и в планировочных решениях квартир, и в  эстетичном ландшафтном дизайне двора. По истине, настоящей «изюминкой» проекта станет пешеходный бульвар с искусственными водоемами, уютными кофейнями, фитнес-залами, булочными со свежей выпечкой, салонами красоты, магазинами, милыми скамейками и тихим фонтаном. В каком-то смысле новый проект станет «уголком Европы» в центре Новосибирска.«Переулок Бульварный» практически исключает наличие машин во дворе, поэтому основная часть автомобилей размещена в подземном паркинге. А любители здорового образа жизни смогут оставить свои  велосипеды на специальной стоянке во дворе.

    Про экологию

    «Переулок Бульварный», буквально, утопает в зелени: прогулки под вековыми соснами Тимирязевского сквера, утренние пробежки или езда на велосипеде  по витиеватым дорожкам  соснового  бора.  А в километре  от комплекса раскинулась небольшая река со спокойным, ровным течением. Разве может такое изобилие не повлиять на ландшафтный дизайн «Переулка Бульварный»? Зеленые насаждения кустарников и деревьев, газон по периметру, фонари и скамейки, выполненные в Питерском стиле, изящные фонтаны и невообразимые  скульптуры – все это создает уникальную атмосферу единения с природой.

    Динамика строительства

    Около года назад на участке активно развернулись строительные работы первого дома. За месяц был вырыт котлован и залит фундамент. К новому году был достроен четвертый этаж в секциях А и Б, а уже к лету дом был полностью готов. Остался лишь последний, не менее важный этап – благоустройство двора, который завершится к началу зимы. Официальная сдача и передача ключей жильцам первого дома намечена на ноябрь 2016 года. 

    Строящийся дом

    Иск «Русь» с самого начала своей работы сделала ставку на строительство кирпичных домов, поскольку надежность кирпича проверена временем (что бы ни говорили другие Застройщики  о достоинствах альтернативных стройматериалов). В строительстве «Переулка Бульварного» используется как российский, так и кирпич ручной формовки бельгийского производителя Nelissen. Дом высотой 13-14 этажей рассчитан на 184 квартиры площадью от 49 кв.м. до 216 кв.м, по 4-5 квартир на этаже в каждой секции (всего секций 3). Высота потолков составляет 2,70 м., а на верхнем этаже она достигает 3 метров, что, несомненно, добавляет помещению еще больше пространства и воздуха. Квартиры сдаются под самоотделку: идеально выровненные отштукатуренные стены; выполнена стяжка пола, готового к укладке линолеума; электрическая разводка; пластиковые окна; отопительные приборы итальянского производства.  Специально для сибирского климата в остеклении используются специальные оконные системы 5-камерных профилей и инновационные системы KBE 70 с тройным остеклением и теплосберегающим покрытием. Входные металлические двери оснащены надежными двухцилиндровыми итальянскими замками CISA, что защитит ваш дом от современных способов взлома.

    Большинство аналитиков в сфере недвижимости  высоко оценивают новый проект Иск «Русь». Так, в очередной раз экспертной комиссией, в состав которой вошла редакция газеты «Континент Сибирь» совместно с экспертами ведущих агентств недвижимости Новосибирска, в номинации "Лучшая новостройка по итогам 2016 года" был признан строящийся объект «Переулок Бульварный». «Несмотря на нынешнюю кризисную ситуацию, компания  «Русь» не отказалась от своих высоких стандартов, занимая при этом лидирующее положение по качеству строительства жилой недвижимости в городе» −  говорит, независимый аналитик, Сергей Николаев.